Верховный Суд Российской Федерации поддержал собственника в споре о коммерческом использовании частного дома

Верховный Суд Российской Федерации поддержал собственника в споре о коммерческом использовании частного дома

Столичный департамент городского имущества потребовал признать самовольной постройкой трехэтажный частный дом, указав, что он используется в коммерческих целях и не соответствует параметрам объекта ИЖС.
Суды первой и апелляционной инстанции в удовлетворении иска отказали, сославшись на заключение независимой экспертизы, которая установила, что спорное здание отвечает нормативно-техническим требованиям. Суд кассационной инстанции направила дело на новое рассмотрение, обязав провести судебную строительно-техническую экспертизу в государственной организации.
Коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации удовлетворила жалобу заявителя, отметив, что экспертное заключение по настоящему спору было подготовлено до издания соответствующего распоряжения Правительства Российской Федерации. Кроме того, собственник проживает в помещении на законном основании и ведет предпринимательскую деятельность, которая не нарушает права других граждан.