Три года назад, в сентябре 2021 года вступил в силу закон о Гаражной амнистии, который позволяет владельцам гаражей бесплатно и в упрощенном порядке получить в собственность землю под строением, зарегистрировать на нее права.

Три года назад, в сентябре 2021 года вступил в силу закон о «Гаражной амнистии», который позволяет владельцам гаражей бесплатно и в упрощенном порядке получить в собственность землю под строением, зарегистрировать на нее права, одновременно оформив права на гараж.

В каких случаях можно воспользоваться «гаражной амнистией»?

гараж является капитальным строением, т.е. на фундаменте, который прочно связан с землей

гараж был возведен до 30 декабря 2004 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ). И здесь важна дата строительства гаража, а не приобретения по договору купли-продажи. При наследовании учитываются также строительство гаража наследодателем до 30 декабря 2004 года

гараж не признан самовольной постройкой судом или органом местного самоуправления

Под «амнистию» не попадают гаражи-«ракушки», гаражи в многоквартирных домах, пристройки к другому зданию и подземный паркинг.

Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Россий Федерации» будет действовать до 1 сентября 2026 года. Успейте зафиксировать свои права в Росреестре, если пока еще этого не сделали.