Какие сделки с недвижимостью требуют обязательного нотариального удостоверения?

Какие сделки с недвижимостью требуют обязательного нотариального удостоверения?

К нотариусу можно обратиться для удостоверения любой сделки, чтобы получить дополнительные гарантии по исполнению обязательств, а также нотариальную сделку сложнее признать недействительной.

Однако, некоторые сделки с недвижимостью требуют ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения:

отчуждение доли (даже в случае отчуждения доли сособственнику). Исключение – если доли всех собственников отчуждаются по одной сделке третьему лицу;

отчуждение имущества несовершеннолетнего гражданина;

отчуждение имущества недееспособного гражданина;

оформление брачного договора, соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

Если в таких случаях не удостоверить документ нотариально, Росреестр не зарегистрирует данную сделку.