Проект «Стоп - бумага» Росрестра в действии.

Проект «Стоп - бумага» Росрестра в действии.

Вступившим в силу поправками в Закон о госрегистрации недвижимости почтовые отправления исключены из числа способов, посредством которых может быть представлено заявление о регистрации прав или кадастровом учёте и прилагаемые к нему документы.
Таким образом, соответствующие документы можно будет подать только лично в подразделении Федеральной кадастровой палаты Росреестра или МФЦ либо направить в электронной форме, подписанной усиленной квалифицированной электронной подписью (в том числе через портал госуслуг).

В случае личного предоставления заявителем (его представителем) документов на бумажном носителе кадастровая палата или МФЦ преобразует их в электронную форму и передаст в регистрирующий орган. В приёме документов может быть отказано, если визуально, без использования технических средств выявлено, что они исполнены карандашом, имеют подчистки либо прописки, зачёркнуты слова и иные не оговорённые в них исправления, а также повреждения, которые не позволяют прочитать текст документов и однозначно истолковать их содержание.

МФЦ будет отвечать за соответствие изготовленных им электронных образов документов их бумажным версия, а также за установление личности заявителя.

Ещё одним нововведением станет отказ от специальной регистрационной подписи как способа удостоверения государственной регистрации сделок, которые в силу закона подлежат регистрации. Факт регистрации таких договоров как и в случае возникновения или перехода прав на недвижимость , будет удостоверяться выпиской из ЕГРН. В целях реализации данного положения Росреестром внесены изменения в форму выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных на обЪект недвижимости, которые также вступили в силу 29 июня 2022г.

На основании этого, состоялось обучение специалистов АУ АО «МФЦ». Программа этого учебного дня была посвящена обсуждению основных положений Федерального закона №449-ФЗ, которым устанавливается переход взаимодействия между Росреестром и многофункциональными центрами предоставления госуслуг (МФЦ) в электронный формат. На практике это означает, что бумажные документы, которые стороны сделки подают в МФЦ, с этого момента больше не будут направляться в Росреестр. Исключение сделано только для документарной закладной, которая в обязательном порядке должна быть направлена в органы Росреестра (при этом срок её поступления не должен превышать один рабочий день).